2024年信阳制作网站ihanshi 篇1
作为一个信阳房地产门户网站来说，信阳的房价变迁我们是最前线的见证者。
从16年下半年开始，信阳的房价经历了稳中有升的持续性上涨。新出台“精装修交房”，涨一下；新划分了学区，涨一下；新规划了公园，涨一下；别人都涨价了，那我也涨一下。
这种情况很无奈，也很客观。信阳目前还处于城市扩张阶段，大量的周边县区的人涌入城市，注定信阳的房地产市场还能享受到人口红利。
新房市场里的主力购买群体就是东八县的人们。它们中的大部分，常年在外务工经商，回乡置业，信阳市区当然是首选，毕竟作为一个地级市，各方面的配套都比县城要好得多。当销售节奏由卖方掌控，房价自然而然地就会上涨了。
但随着国家三令五申调控房价，信阳市也出台了一系列规定，遏制上涨过快的房价。问题是，上有政策，下有对策。你限制房价，那我就想办法变相加价。最近半年，有很多我们的网友后台留言，说有的开发商，强制捆绑车位销售，或者通过联合二手房中介索要服务费来变相抬高房价等等。一概而论之，从市场行情上来看，僧多粥少，房子不愁卖。
2019年下半年情况则会对买家友好很多。一是因为前不久中央政治局再次重申“房住不炒”这一概念，确保“不以房地产作为短期刺激经济的手段”，从前地方政府借着“因城施策”而和稀泥式的调控方法行不通了；二是央行也迅速响应了政策，及时扎紧口袋、减少货币往房地产业流入。
更何况，2019下半年，大概有30个大小楼盘的房源会陆续入市，到时候市场上积累的房源合计大约5万多套，差不过够15万人消化的了，所以下半年以后的很长时间，信阳楼市将由卖方市场转为买方市场，到时候老百姓的选择会更多。
当然，这个转变并不意味着“信阳楼市要崩盘”等等危言耸听的事情发生。房价从长远来看，依旧会逐渐上涨，只是说遏制住现在猛烈势头。
当有一天，信阳新区规划的配套建设基本满足这些新来居民、信阳市各县区城镇化建设达到一定水准、人口红利基本消失、信阳房价基本才会趋于平稳。不会再有什么实销价与备案价不符的阴阳合同，也不会有市场上五花八门的乱收费的现象；那时候信阳的产业必定是多样性、欣欣向荣的。而这一切，不仅仅是信阳楼市未来的最终归属，也是中央想努力达成的愿景，这一天总会到来。